Reichelsheim: Traumhafte Reitanlage – Viel Platz für Ihre Visionen
Eckdaten
- Art Baugrund für Wohnen und Gewerbe
- Lage 61203 Reichelsheim (Wetterau)
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Grundstück ca. 4.679 m²
- Immobilien-ID 8355
Immobilie
Willkommen in Reichelsheim – einer einzigartigen Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte! Diese großzügige Reitanlage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 4.679 m² und bietet ideale Voraussetzungen für private Pferdehalter sowie den Aufbau eines professionellen Reitbetriebs.
Errichtet im Jahr 1989, umfasst die Anlage insgesamt 25 Pferdeboxen, eine große Reithalle, eine gemütliche Reiterstube, einen Außen-Dressurplatz, einen großzügigen Springplatz sowie diverse Unterstände zur Lagerung von Heu, Stroh und Maschinen.
Von den 25 Pferdeboxen sind 17 frostsicher und mit beheizten Wassertränken sowie Rohrbegleitheizungen ausgestattet, um den Komfort der Pferde auch in den kalten Monaten zu gewährleisten. Die Reithalle beeindruckt mit einer Größe von 50 x 16 Metern und wurde in Massivbauweise mit Leimbindern errichtet. Die angrenzende Reiterstube bietet aus erhöhter Position einen umfassenden Blick in die gesamte Reithalle – ideal für Trainingseinheiten oder Veranstaltungen.
Für den Außensport steht ein Außen-Dressurplatz mit den Maßen 20 x 40 Meter zur Verfügung, der mit einem Drainagesystem zur optimalen Wasserableitung ausgestattet ist. Der großzügige Springplatz mit einer Fläche von ca. 1.455 m² kann zudem als voll erschlossener Baugrund genutzt werden.
Neben den bestehenden Gebäuden und Anlagen haben Sie die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Wohnhaus zu errichten. So können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombinieren und Ihre Traumimmobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Die Reitanlage befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung von Reichelsheim – ideal für entspannte Ausritte und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ob als Pferdehof, Reitzentrum oder individuelles Refugium – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und gestaltet zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Reitanlage in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vor.
Lage
Blofeld ist einer von 6 Stadtteilen der Stadt Reichelsheim und liegt in der Wetterau zwischen Gießen und Frankfurt. Die A 45 ist über den Anschluss Florstadt zu erreichen. Die Zuganbindung nach Frankfurt, Hanau und Gießen erfolgt über Reichelsheim oder Wölfersheim. Einkäufe sind entweder in Reichelsheim, Echzell oder Ranstadt zu erledigen. Die Grundschule und der Kindergarten sind in Reichelsheim angesiedelt. Weiterführende Schulen sind in Wölfersheim, Friedberg oder Nidda angesiedelt.
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