Immobilie

Inmitten der charmanten und familienfreundlichen Gemeinde Florstadt befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Haupthaus, ursprünglich im Jahr 1902 erbaut, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.157 m² und strahlt den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes aus. Ergänzt wird das Anwesen durch einen modernen Anbau aus dem Jahr 1993, der weitere ca. 94 m² Wohnfläche bietet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie einziehen können, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.

Das Zweifamilienhaus ist ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte: Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Der Anbau ist aktuell vermietet, was eine attraktive Unterstützung bei der Finanzierung des Objekts darstellt.

Neben den Wohnflächen steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von etwa ca.90 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nicht nur für entspannte Stunden im Freien, sondern auch für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bestens geeignet ist.

Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden, ergänzt durch weitere Stellplätze direkt davor, sodass ausreichend Platz für Autos und Gäste gegeben ist.

Das Objekt verbindet historische Elemente mit moderner Funktionalität und bietet durch die ruhige Lage in Florstadt einen idealen Rückzugsort. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Umgebung, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Dieses Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine solide Finanzierungsperspektive. Es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!

Lage

Die Gemeinde Florstadt liegt direkt an der A 45 sowie nur einige Minuten von der A 5 entfernt. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seine wirtschafts- und familienfreundliche Kommunalpolitik hat sich Florstadt in der Region Frankfurt/Rhein-Main und der Technologieregion Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Der Flughafen und die Innenstadt von Frankfurt sowie die Städte Hanau, Gießen und Wetzlar sind alle über die Autobahnen in etwa 30 Minuten erreichbar.

In Florstadt sind Supermärkte, Schulen und Kindergarten über kurze Wege zu erreichen.

Ausstattung