Immobilie

Dieser großzügige Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164,64 m² bietet ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und attraktiven Lage. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine separate Einliegerwohnung sowie einen gepflegten Garten zur Erholung.

Die Haupteinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 130,70 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Eine separate Küche rundet das Raumangebot der Haupteinheit ab.

Die Einliegerwohnung mit ca. 33,94 m² Wohnfläche verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine kompakte Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Sie eignet sich ideal als separate Wohneinheit für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Das Haus wird durch eine Garage ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Außenstellplatz für weitere Fahrzeuge. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität und ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine vielseitig nutzbare Wohnlösung suchen.

Lage

Gedern (Wetteraukreis), Luftkurort, liegt auf der Sonnenseite des Vogelsberges in der heilklimatischen Luft des Naturschutzparks Hoher Vogelsberg, am Schnittpunkt der B 275 und B 276 sowie an der deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee. Busverbindungen bestehen u. a. nach Frankfurt/M., Flughafen Rhein-Main, Büdingen, Stockheim und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises). Die romantische Fachwerkstadt Büdingen mit ihrer sehenswerten Altstadt, ihrem schönen Schloss, Gymnasium und Freibad ist nur gute 20 km entfernt. Das Erholungsgebiet Gederner See ist in der Nähe und leicht auch mit dem Rad zu erreichen, ebenso der Vulkan-Radweg. Nicht allzu weit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Flutlichtloipe, Skiliften, Mountainbikestrecken, Kletterwald sowie der bekannten Sommerrodelbahn und zahlreichen Wanderwegen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Altenpflegestätte, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Reithalle, Tennisplätze, Sportanlagen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in Gedern vorhanden.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Wenings. Die Entfernung zur Stadt Gedern beträgt nur wenige Kilometer. In Wenings selber bestehen bereits recht gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Busverbindungen sind vorhanden.

Ausstattung