Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabiler Rendite
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 35510 Butzbach
- Kaufpreis 1.600.000,00 €
- Wohnfläche ca. 674 m²
- Grundstück ca. 727 m²
- Baujahr 1843
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 7
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8387
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten und einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 674 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, eine ansprechende Architektur und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Mietern, was für eine konstante Vollvermietung sorgt. Die vorhandenen 10 Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für Bewohner mit Pkw.
Dank der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage stellt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage dar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lohnende Investition!
Lage
Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3, A5 und A45 entfernt. Sie erreichen von der Immobilie aus in ca. 3-5 Autominuten die Auffahrt A5 Richtung Frankfurt und Kassel. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Drogeriegeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 15.05.2019
- Energieausweis gültig bis 15.05.2029
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.