Neubauwohnung in Eppstein: Sonnenuntergänge auf Ihrem eigenen Dach
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 65817 Eppstein
- Kaufpreis 347.500,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2025
- Heizungsart Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 25.000,00 €
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 8439
- Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses exklusive Penthouse besticht durch eine hochwertige Neubauqualität, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügiger Fläche ein Wohngefühl der besonderen Art.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf den eigenen Balkon frei – ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Ausblick zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Praktisch und komfortabel ist der separate Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt modernen Wohnkomfort wider: elegante Bodenbeläge, exklusive Sanitärausstattung und durchdachte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Als Neubau erfüllt die Immobilie höchste energetische Standards und überzeugt durch ihre langlebige Qualität.
Dieses Penthouse ist ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Eine Besichtigung lohnt sich, um die besondere Atmosphäre dieser Traumwohnung persönlich zu erleben.
Lage
Eppstein-Bremthal liegt in einer äußerst attraktiven und verkehrsgünstigen Lage am Rand des Rhein-Main-Gebiets. Der Ortsteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und zugleich hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden Bremthal zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und den Stadtzentren der Region. Besonders bequem ist zudem die S-Bahn-Anbindung: Die Haltestelle Bremthal bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, sodass Pendler ebenso wie Familien von kurzen Wegen und hoher Flexibilität profitieren. Dank dieser optimalen Verkehrsanbindungen lassen sich sowohl städtische Ziele als auch Freizeit- und Naturangebote schnell und unkompliziert erreichen.
Ausstattung
– Energetische Ausstattung EH55
– Heizungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Aufzug
– Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner
– Wohnungseingangstür mit Spion/weiß
– Innentüren weiß mit Edelstahldruckergarnitur
– Sanitäre Ausstattung Vigour oder gleichwertig
– Fenster 3 Fach verglast mit Fensterfalzlüfter
– Wände und Decken Q2 mit Malervlies und weißem Anstrich
– Hochwertiger Vinylboden
– Elektrische Rollladenantriebe
– Bäder gefliest bis 1,5 m und Malervlies
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 20.11.2024
- Energieausweis gültig bis 20.11.2034
- Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
Grundrisse
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